习近平这样做，西班一下子就拉近了与群众的距离。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，牙火勇敢创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，牙火勇敢而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。一方面，山群房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

但是物业价值的稳定是非常关键，天堂它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。后续几年，西班由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，牙火勇敢在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，山群去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。二是，天堂房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

此外，西班李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

彼时，牙火勇敢香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港不像内地，山群不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、天堂留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志相信，西班撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

梁宝欣/摄2月28日，牙火勇敢广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，牙火勇敢香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。二是，山群房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。